Mehr als 10.000 private Anleger*innen vertrauen auf unser Urbanes Anlagekonzept
Mit unserem Geschäftsmodell geben wir Anleger*innen die Gewissheit, dass sie in eine wirklich gute Immobilie mit nachhaltiger Rendite investieren. Wir bieten Renditeobjekte an vielversprechenden Standorten, eine Mietgarantie von mindestens 10 Jahren und erbringen alle Serviceleistungen rund um die Betreuung und den Werterhalt der Immobilie.
Unser Urbanes Anlagekonzept
03 Ortsunabhängige Investition
Egal, wo Sie wohnen: Sie investieren in hochwertige Immobilien an attraktiven Standorten. Ihr Eigentum wird im Grundbuch festgeschrieben.
04 Kaufpreisfälligkeit nach Fertigstellung
Besonders sicher: Sie entrichten den Kaufpreis erst nach Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen einen Festpreis inklusive Kaufpreisnebenkosten.
02 Individuelle Finanzierung
Wir beraten Sie in allen Fragen der Finanzierung und stellen Ihnen auf Wunsch ein individuelles Darlehen zusammen.
05 Mietgarantie
Im Rahmen einer Mietgarantie mieten wir Ihre Immobilie für mindestens 10 Jahre an und erbringen Serviceleistungen wie die komplette Sondereigentumsverwaltung (u.a. Vermietung, Betriebskostenabrechnung) sowie, nach Beschlussfassung der Wohnungseigentümerversammlung, auch die Verwaltung nach dem WEG.
01 Professionelle Anlageberatung
Wir starten mit einer gründlichen Analyse Ihrer Finanzen und einer umfassenden persönlichen Beratung. Wir informieren Sie umfassend über eine Immobilieninvestition inkl. steuerlichem Effekt.
06 Erfahrung und Kompetenz
Sie sorgen für Ihre Zukunft vor und werden bei jedem Schritt von unseren Expert*innen begleitet.
01 Professionelle Anlageberatung
Wir starten mit einer gründlichen Analyse Ihrer Finanzen und einer umfassenden persönlichen Beratung. Wir informieren Sie umfassend über eine Immobilieninvestition inkl. steuerlichem Effekt.
02 Individuelle Finanzierung
Wir beraten Sie in allen Fragen der Finanzierung und stellen Ihnen auf Wunsch ein individuelles Darlehen zusammen.
03 Ortsunabhängige Investition
Egal, wo Sie wohnen: Sie investieren in hochwertige Immobilien an attraktiven Standorten. Ihr Eigentum wird im Grundbuch festgeschrieben.
04 Kaufpreisfälligkeit nach Fertigstellung
Besonders sicher: Sie entrichten den Kaufpreis erst nach Fertigstellung. Wir garantieren Ihnen einen Festpreis inklusive Kaufpreisnebenkosten.
05 Mietgarantie
Im Rahmen einer Mietgarantie mieten wir Ihre Immobilie für mindestens 10 Jahre an und erbringen Serviceleistungen wie die komplette Sondereigentumsverwaltung (u.a. Vermietung, Betriebskostenabrechnung) sowie, nach Beschlussfassung der Wohnungseigentümerversammlung, auch die Verwaltung nach dem WEG.
06 Erfahrung und Kompetenz
Sie sorgen für Ihre Zukunft vor und werden bei jedem Schritt von unseren Expert*innen begleitet.
Kapital möglichst einfach und zuverlässig in Immobilien investieren.
Eine 10-jährige Mietgarantie und die Kaufpreisfälligkeit bei Fertigstellung – das sind bis heute die tragenden Pfeiler unseres Urbanen Anlagekonzepts. Unser urbanes Wohnkonzept ist die projektbezogene Erweiterung des Anlagekonzepts. RVI-Vermietung und RVI-Verwaltung komplettieren ein Geschäftsmodell, das für Anleger*innen und Mieter*innen gleichermaßen attraktiv ist.
Unser Urbanes Wohnkonzept
03 Technologie
Wir haben jederzeit die neuen technologischen und materialtechnischen Entwicklungen oder die Nutzung von natürlichen, nachwachsenden Materialien wie Holz im Blick und kombinieren sie in bestmöglicher Weise.
04 Nachhaltigkeit
Unser Verständnis von unternehmerischer Verantwortung umfasst ökonomische und ökologische Zukunftsfähigkeit. Unsere Gebäude sollen so klimafreundlich und so energieeffizient wie möglich sein. Bei allen Objekten streben wir die Realisierung von Mieterstrom-Modellen an.
02 Architektur
Hochwertige Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung und Historie des jeweiligen Standortes integriert und ein zielgruppenorientiertes Raumprogramm und den Klimaschutz selbstverständlich mitdenkt.
05 Mobilität
Im Einklang mit den Zielen der Verkehrswende in Deutschland setzen wir bei der Standortwahl auf kurze Wege in urbanen Räumen und die optimale Anbindung an den ÖPNV und das Fahrradnetz.
01 Standort
Wir setzen den Fokus auf urbane und starke suburbane Standorte mit guter Vernetzung zum ÖPNV.
06 Community
Harmonische Hausgemeinschaften und gute Nachbarschaften tragen zu geringen Fluktuationsraten in der Mieterschaft und so zur wirtschaftlichen Resilienz einer Immobilie bei. Bei unseren Projektentwicklungen planen wir die Förderung der Gemeinschaft mit ein.
01 Standort
Wir setzen den Fokus auf urbane und starke suburbane Standorte mit guter Vernetzung zum ÖPNV.
02 Architektur
Hochwertige Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung und Historie des jeweiligen Standortes integriert und ein zielgruppenorientiertes Raumprogramm und den Klimaschutz selbstverständlich mitdenkt.
03 Technologie
Wir haben jederzeit die neuen technologischen und materialtechnischen Entwicklungen oder die Nutzung von natürlichen, nachwachsenden Materialien wie Holz im Blick und kombinieren sie in bestmöglicher Weise.
04 Nachhaltigkeit
Unser Verständnis von unternehmerischer Verantwortung umfasst ökonomische und ökologische Zukunftsfähigkeit. Unsere Gebäude sollen so klimafreundlich und so
energieeffizient wie möglich sein. Bei allen Objekten streben wir die Realisierung von Mieterstrom-Modellen an.
05 Mobilität
Im Einklang mit den Zielen der Verkehrswende in Deutschland setzen wir bei der Standortwahl auf kurze Wege in urbanen Räumen und die optimale Anbindung an den ÖPNV und das Fahrradnetz.
06 Community
Harmonische Hausgemeinschaften und gute Nachbarschaften tragen zu geringen Fluktuationsraten in der Mieterschaft und so zur wirtschaftlichen Resilienz einer Immobilie bei. Bei unseren Projektentwicklungen planen wir die Förderung der Gemeinschaft mit ein.
Wir sind über den gesamten Lebenszyklus
der Immobilie für Sie da:
Leistungen rund um konzeptionelle Vorarbeit
- Standortanalyse und demografische Prognosen
- Projektentwicklung nach dem Urbanen Wohnkonzept
- Energieeffiziente Planung und Organisation
Leistungen rund ums Investieren
- Analyse und Betreuung der Finanzierung
- Bereitstellung von Unterlagen für Ihre Steuerberatung
- Mietgarantie (mindestens 10 Jahre)
Leistungen rund um die Vermietung
- Professionelle Auswahl und Betreuung von Mieter*innen
- Serviceleistung für Mieter*innen
- Mietverwaltung
Leistungen rund ums Gebäude
- Planung und Projektsteuerung
- Bauprojektmanagement
- WEG-Verwaltung und Facility-Management
Häufig gestellte Fragen
Renditeimmobilien bieten größtmögliche Sicherheit. Durch die langfristige Anlage leisten Sie nicht nur einen Beitrag zu Ihrer Zukunftsvorsorge. Die Investition in Sachwerte schützt Ihr Geld auch vor Inflation.
Aufgrund des derzeit geltenden Steuerrechts können Anleger mit attraktiven Steuerersparnissen rechnen. Pauschale Aussagen zur Höhe der Ersparnisse können leider nicht getroffen werden, da diese von der individuellen Situation abhängig sind. Über einen Steuerfachmann lässt sich aber genau ermitteln, welche steuerlichen Vorteile sich im Einzelfall durch die Kapitalanlage ergeben. Sprechen Sie mit uns.
Keinen, denn RVI übernimmt alle Leistungen rund um Ihre Investition. Von der Finanzierung, der Ermittlung der steuerlichen Effekte bis hin zur Vermietung und Abrechnung der umlagefähigen Betriebskosten mit dem Mieter – RVI bietet einen Komplettservice für Anleger. Professionell und kompetent aus einer Hand.
Meist ist eine Fremdfinanzierung der Renditeimmobilie nötig bzw. sinnvoll. In diesem Fall sind wir Ihnen bei der Beschaffung der erforderlichen Darlehen behilflich, die Experten bei RVI erarbeiten gemeinsam mit Ihnen das für Ihre individuellen Bedürfnisse geeignete Finanzierungskonzept und wickeln auf Wunsch die gesamten Finanzierungsmodalitäten für Sie ab. Dieser Service ist natürlich kostenfrei.
Die zehnjährige Mietgarantie schafft zusätzliche Sicherheit für Ihre Kapitalanlage. Denn die RVI trägt mit der Mietgarantie alle Risiken. Auch wenn es keine gibt. Denn durch die Berücksichtigung aller Faktoren wie u.a. Standort, Sach- und Substanzwert, kompetente Mieterauswahl und -betreuung sichert RVI die langfristige Nachfrage. Die Mietgarantie ist darüber hinaus auch ein Instrument zur Interessengleichschaltung. Denn Konsequenzen trägt nicht etwa der Anleger, sondern allein RVI. Und die Mietgarantie beinhaltet neben der Miete auch die umlagefähigen Betriebskosten.
Selbstverständlich steht RVI auch nach Ablauf der Mietgarantie als professioneller Dienstleister für alle Fragen rund um die Renditeimmobilie zur Verfügung. Das Leistungsportfolio ist sehr umfangreich. Gerne erarbeiten wir Ihnen ein zu diesem Zeitpunkt marktentsprechendes Serviceangebot.
Die Erwerbsnebenkosten sind in dem prospektierten Gesamtaufwand bereits enthalten. Diese werden im Vorfeld nach den bekannten Richtlinien (wie Gesetze, Gebührenordnungen etc.) ermittelt. Sollten die kalkulierten Kosten durch unerwartete Entwicklungen überschritten werden, übernimmt die RVI GmbH auch diese eventuell entstehenden Mehrkosten.
