Skip to main content

Ideale Stuttgarter Lage oberhalb dem Rosensteinpark *DIREKT VOM VERMIETER*

Rosensteinstr. 25
70191 Stuttgart

52 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl
715,00 EUR
Kaltmiete
Keller Einbauküche Aufzug
Verfügbar ab:
01.05.2020
Einbauküche:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Etage:
2
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche :
52 m²
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garage oder Stellplatz:
Tiefgarage

Kosten

Kaltmiete:
715,00 EUR
Warmmiete:
830,00 EUR
Nebenkosten:
115,00 EUR
Stellplatz-Miete:
75,00 EUR
Kaution:
2.145,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
neuwertig
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis notwendig:
Ja
Energieverbrauchskennwert:
62,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

In dem citynahen Rosenstein-Viertel in der Rosensteinstraße entstand ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das Rosenstein-Karree. In einem Teil des Erdgeschosses wurden sieben Läden errichtet, in den restlichen Erdgeschossflächen und sieben Obergeschossen sowie zwei zurückgesetzten Penthousegeschossen mit zwei Dachterrassen sind attraktive Wohneinheiten entstanden. Das Gebäude verfügt über vier moderne Aufzugsanlagen. Außerdem werden Wasch- und Trocken- sowie Keller- und Fahrradräume angeboten. Auf zwei Tiefgaragenebenen stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage in der Nähe des Zentrums beste Verkehrsanbindungen (4 Minuten zu Fuß zur U 12 nur 3 Stationen zum HBF), sensationeller Stadtblick, Mineralbäder Berg und Leuze in 5 Min. erreichbar, optimale Infrastruktur In der Nähe: Rosensteinpark, Wilhelma, Mineralbäder, Killesberg Höhenpark, UFA Palast, Milaneo

Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume, funktionale Grundrisse moderne Ausstattung, Bad gefliest weiß/marmoriert (Badewanne, Waschmaschinenanschluss) hochwertiger Velourteppichboden (silbergrau) Türen Holz/weiß mit Glaseinsatz Glaserker mit Blick zum Rosensteinpark, eine wirklich schöne Wohnung. Eine Einbauküche inklusive Geschirrspüler ist bereits im Mietpreis enthalten.

Menschen die kurze Wege in die Stuttgarter City bevorzugen und auch die Nähe zu den großen Wirtschaftsunternehmen in Untertürkheim Zuffenhausen oder Feuerbach sowie Löwentor schätzen, finden in unserem Anwesen beste Voraussetzungen. Mercedes, Bosch, Porsche, Mahle, LBBW und alle weiteren großen Firmen sind praktisch vor der Haustüre. Hier wohnt man am Grüngürtel des Rosenstein-Parks. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Adresse

Rosensteinstr. 25
70191 Stuttgart

Ansprechpartner

Rolf Schmidt
RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Rosensteinstraße 25
70191 Stuttgart