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sympathische 2-ZW./Parkett/Balkon/EBK - ideale Stadtlage am Rosenstein Park *DIREKT VOM VERMIETER*

Rosensteinstraße 27
70191 Stuttgart

54 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl
740,00 EUR
Kaltmiete
Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Aufzug
Verfügbar ab:
01.12.2020
Einbauküche:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche :
54 m²
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garage oder Stellplatz:
Tiefgarage

Kosten

Kaltmiete:
740,00 EUR
Warmmiete:
850,00 EUR
Nebenkosten:
110,00 EUR
Stellplatz-Miete:
75,00 EUR
Kaution:
2.220,00

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis notwendig:
Ja
Energieverbrauchskennwert:
62,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

In dem citynahen Rosenstein-Viertel in der Rosensteinstraße entstand ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das Rosenstein-Karree. In einem Teil des Erdgeschosses wurden sieben Läden errichtet, in den restlichen Erdgeschossflächen und sieben Obergeschossen sowie zwei zurückgesetzten Penthousegeschossen mit zwei Dachterrassen sind attraktive Wohneinheiten entstanden. Das Gebäude verfügt über vier moderne Aufzugsanlagen. Außerdem werden Wasch- und Trocken- sowie Keller- und Fahrradräume angeboten. Auf zwei Tiefgaragenebenen stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung.

Lage

Zentrale Lage in der Nähe des Zentrums beste Verkehrsanbindungen (4 Minuten zu Fuß zur U 12 nur 2 Stationen zum HBF), Mineralbäder Berg und Leuze in 5 Min. erreichbar, optimale Infrastruktur In der Nähe: Rosensteinpark, Wilhelma, Daimler AG, Bosch, Porsche, UFA-Palast, Milaneo

Ausstattung

In dieser stadtnahen Wohnung finden Sie einen optmalen Grundriss vor, moderne Ausstattung, Bad gefliest in weiß/marmoriert (Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizkörper) hochwertiger heller Parkettboden, Türen Holz/weiß mit Glaseinsatz, Wohnzimmer mit Ausgang zur EG-Terrasse, eine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten.

Menschen die kurze Wege in die Stuttgarter City bevorzugen und auch die Nähe zu den großen Wirtschaftsunternehmen in Untertürkheim, Zuffenhausen oder Feuerbach sowie Löwentor schätzen, finden in unserem Anwesen beste Voraussetzungen. Der Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden.

Adresse

Rosensteinstraße 27
70191 Stuttgart

Ansprechpartner

RVI Vermietung und Verwaltung Schmidt
RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Fleischmannstraße 17/1 17/1
73728 Esslingen