Skip to main content

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia *direkt vom Vermieter*

Thomas-Jefferson-Straße 20
68309 Mannheim

55 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl
890,00 EUR
Kaltmiete
Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Aufzug
Verfügbar ab:
01.04.2023
Einbauküche:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche :
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Stellplätze:
1
Garage oder Stellplatz:
Tiefgarage

Kosten

Kaltmiete:
890,00 EUR
Warmmiete:
1.050,00 EUR
Nebenkosten:
160,00 EUR
Stellplatz-Miete:
80,00 EUR
Kaution:
2.595,00 €

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Well-Being & Balance zeichnet das neue Projekt in New Franklin City in Mannheim aus. In diesem Objekt mit 100 Wohneinheiten wird ein modernes Zusammenleben und ein individueller Rückzug geschaffen. Das Anwesen verfügt über eine Tiefgarage mit 80 PKW Stellplätzen und 200 Fahrradstellplätzen, wodurch die Parkplatzsuche erspart wird. Von den einzelnen Wohnebenen ist es möglich, bis hin zur Tiefgarage runter zu fahren. Das Anwesen Balance ist ein Ensemble aus zwei L-förmigen Baukörpern, die leichtfüßig über Stege miteinander verbunden sind. Sie umschließen die private, begrünte Aufenthaltsfläche im Inneren, die zum grünen Wohnzimmer wird. Das Objekt bietet einen komfortablen Gebäudezutritt per Smartphone Autorisierung, sowie automatische Aufzugsrufe über das Smartphone. Des Weiteren verfügt das Wohnhaus über eine Paketkastenanlage im Erdgeschoss, die als intelligente Übergabeplattform für Pakete fungiert. Ein intelligentes Raumkonzept mit offenen Küchen zeichnet die einzelnen Wohnungen aus. Jede Wohnung verfügt über dreifach verglaste Fenster, teils bodentief, hochwertige Holzparkettböden, Fußbodenheizung und eine Freisitzmöglichkeit. Die Wohnungen mit bis zu 70m² Wohnfläche sind mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Bäder sind in einem zeitlosen und modernen Design mit gehobener Ausstattung errichtet worden. Keller-, Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume sind ebenfalls vorhanden.

Lage

Das Balance liegt im Zentrum des neuen Stadtquartiers Franklin. Die Lage der New Franklin City zeichnet sich durch eine starke Infrastruktur in einer Region mit starken Jobchancen aus. Zwischen Wald und Metropolregion nah am urbanen Mannheim, grüner Ausgeglichenheit, renommierten Arbeitgebern und mit bester Anbindung befindet sich das Balance. Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze und Kitas sind hier untergebracht. Außerdem eine konfessionsübergreifende Kirchengemeinde, die den Dualismus des gesamten Projekts symbolisieren. Als Bewohner*in hat man jederzeit die Wahl: grünes Licht für Naturnähe und Alltagsausgleich in der eigenen Wohnung oder modernes Miteinander mit den Nachbarn - im Innenhof oder auf dem öffentlichen Platz.

Adresse

Thomas-Jefferson-Straße 20
68309 Mannheim

Ansprechpartner

Marie-Lorena Lösch
Telefon: 0681 38708239

RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Array Array
Array Array