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*TOPLAGE* 2-Zimmer Wohnung mit Balkon *direkt vom Vermieter*

Eugenie-von-Soden-Str. 26
73728 Esslingen am Neckar

46 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl
725,00 EUR
Kaltmiete
Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Aufzug
Verfügbar ab:
sofort
Einbauküche:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Behindertengerecht:
Ja
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche :
46 m²
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garage oder Stellplatz:
Tiefgarage

Kosten

Kaltmiete:
725,00 EUR
Warmmiete:
920,00 EUR
Nebenkosten:
130,00 EUR
Kaution:
3 Nettomonatsmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
neuwertig
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis notwendig:
Ja
Energieverbrauchskennwert:
60,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

Direkt mitten in der City befindet sich diese komfortable Single-Wohnung. Mit dem Aufzug gelangt man bequem in den 1. Stock. Eine praktische Küchenzeile, ein modernes Bad mit bodenebener Dusche und ein Balkon laden zum Wohlfühlen ein. Als Staufläche ist sowohl ein Abstellraum in der Wohnung, als auch einen abgetrennten Kellerraum vorhanden. Die Objektbetreuer vor Ort kümmern sich um die komplette Anlage.

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S- und Busbahnhof Esslingen ist in nur wenigen Gehminuten, die B10 in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Ausstattung

Die Nutzungsgebühr für die neue, voll ausgestattete Küche, mit Markengeräten, beträgt 65,00 Euro im Monat und ist in der Warmmiete bereits berücksichtigt. Die technische Ausstattung ist auf dem neuesten Stand: Video-Gegensprechanlage, Modernste Verkabelung und Satelliten-Gemeinschaftsanlage. Tiefgarage, Bodentiefe Fenster, Fensterfalzlüftung, Fußbodenheizung und hochwertiger Echtholzparkett. Die Photovoltaik-Elemente auf dem Dach weisen den Betrachter auf das außergewöhnliche Energiekonzept der Neuen Weststadt hin, die neben einer DGNB Zertifizierung auch CO₂-Neutralität zum Ziel hat. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Ein Einzelstellplatz kostet 110€ und ein Duplex Stellplatz 95€ monatlich.

Adresse

Eugenie-von-Soden-Str. 26
73728 Esslingen am Neckar

Ansprechpartner

Nebih Kadrija
RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Fleischmannstr. 17/1
73728 Esslingen