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Traumhafter Ausblick aus dem 2.OG - Wohnen in bester Citylage *CITADIS direkt vom Vermieter*

Eugenie-von-Soden-Str. 18
73728 Esslingen am Neckar

56 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl
870,00 EUR
Kaltmiete
Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Aufzug
Verfügbar ab:
01.11.2021
Einbauküche:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Behindertengerecht:
Ja
Etage:
2
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche :
56 m²
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garage oder Stellplatz:
Tiefgarage

Kosten

Kaltmiete:
870,00 EUR
Warmmiete:
1.085,00 EUR
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
3 Nettomonatsmieten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
neuwertig
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis notwendig:
Ja
Energieverbrauchskennwert:
68,31 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

Bequem mit dem Aufzug gelangt man vom Eingangsbereich des Hauses bis zur Wohnung im 5. OG. Eine EBK, eine bodenebene Dusche und ein Loggia ermöglichen ein komfortables Wohnen mitten in der Innenstadt. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Parkettboden sorgt ganzjährig für angenehm warme Füße.

Lage

- Bus, S-Bahn, Bahnhof 100 m - Erlebniszentrum "DAS DICK" 50 m - Einkaufscenter "DAS ES!" 100 m - Innenstadt/historische Altstadt 350 m - Autobahnanschluss 10 km - Flughafen 15,5 km - Hauptbahnhof Stuttgart 15,5km

Ausstattung

- Hochwertiger Echtholzparkettboden - Fußbodenheizung - Video-Gegensprechanlage - Modernes Bad mit gehobener Ausstattung - Hochwertige EBK (in Wohnungen bis 70qm) - Satellitengemeinschaftsantenne - Stellplätze mit e-Mobilität Vorrichtung - Aufzüge von der Tiefgarage bis zu den einzelnen Wohnebenen - Begrünter Innenhof - Keller-, Fahrrad-, Waschräume - Hausmeisterservice - Vor-Ort-Mieterservice

Die EBK ist mit einer Pauschale i. H. v. 65€ in der Gesamtmiete berücksichtigt. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden: Duplex 95€/mtl. Einzelstellplatz 110€/mtl.

Adresse

Eugenie-von-Soden-Str. 18
73728 Esslingen am Neckar

Ansprechpartner

Nebih Kadrija
Telefon: 0711 75872059

RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Fleischmannstr. 17/1
73728 Esslingen