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Alles was man braucht *Direkt vom Vermieter*

Montluelweg 2-10
73760 Ostfildern

32 m²
Wohnfläche
1
Zimmeranzahl
405,00 EUR
Kaltmiete
Keller Aufzug
Verfügbar ab:
16.03.2021
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Behindertengerecht:
Ja
Anzahl Etagen:
8
Wohnfläche :
32 m²
Zimmeranzahl:
1
Anzahl Badezimmer:
1

Kosten

Kaltmiete:
405,00 EUR
Warmmiete:
485,00 EUR
Nebenkosten:
80,00 EUR
Stellplatz-Miete:
60,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis notwendig:
Ja
Energieverbrauchskennwert:
71,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Fernwärme

Objektbeschreibung

Die architektonische anspruchsvolle Wohnanlage bestehend aus 5 Gebäuden und befindet sich im Scharnhauser Park von Ostfildern an einer tollen Lage auf einem Sonnenhügel.

Lage

Der Scharnhauser Park ist das geographische Zentrum von Ostfildern. Sport- und Freizeitstätten befinden sich in nächster Umgebung. Der Standort befindet sich in optimaler Lage mit besten infrastrukturellen Verkehrsanbindungen (Stadtbahn U 7 nach Stuttgart in 2 Min. Entfernung). Ein modernes Einkaufszentrum und weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten und erreichbar. Der Stuttgarter Fluhafen befindet sich mit dem Auto in 10 Min. Entfernung und die Autobahn Stuttgart-München liegt förmlich vor der Haustüre. Dabei lebt man hier im Grünen.

Ausstattung

Diese helle und attraktive Etagenwohnung (Lift vorhanden) wird Ihnen bestimmt gefallen. Es erwartet Sie im Eingangsbereich ein gut geschnittener Flur in dem eine gr. Garderobe ausreichend Platz findet. Im großzügigen Wohn-/Schlafraum lassen sich Ihre Möbel sicherlich sehr gut anordnen. Das Wohnzimmer hat ein großzügiges Fensterelement und ist nach Süden ausgerichtet. Das Duschbad ist raumhoch gefliest (weißmarmoriert). Ein formschöner Handtuchheizkörper gehört hier ebenso zum zeitgmäßen Standard wie der bereits bauseits vorhandene Spiegel mit Beleuchtung über dem Waschtisch. Insgesamt bietet Ihnen die Kleinwohnung mit sehr guten Stellflächen optimale Voraussetzungen um sich in den Räumen schnell heimisch und wohl zu fühlen.

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Es erfolgt vor Mietbeginn eine Neu Verlegung eines Laminatbodens. Die Bilder zeigen lediglich eine Musterwohnung. Der Grundrissplan ist ein Musterplan und nicht maßstäblich. Wir empfehlen daher immer ein Aufmaß in der Wohnung.

Adresse

Montluelweg 2-10
73760 Ostfildern

Ansprechpartner

Rolf Schmidt
RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Fleischmannstrasse 17/1
73728 Esslingen