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3 Zi.-Stadtwohnung, kurze Wege zum EKZ Milaneo, *DIREKT VOM VERMIETER*

Rosensteinstraße 27
70191 Stuttgart

70 m²
Wohnfläche
3
Zimmeranzahl
915,00 EUR
Kaltmiete
Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Aufzug
Verfügbar ab:
01.01.2021
Einbauküche:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Etage:
2
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche :
70 m²
Zimmeranzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garage oder Stellplatz:
Tiefgarage

Kosten

Kaltmiete:
915,00 EUR
Warmmiete:
1.050,00 EUR
Nebenkosten:
135,00 EUR
Stellplatz-Miete:
75,00 EUR
Kaution:
2.745,00

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieausweis notwendig:
Ja
Energieverbrauchskennwert:
62,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

In dem citynahen Rosenstein-Viertel in der Rosensteinstraße entstand ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus, das Rosenstein-Karree. In einem Teil des Erdgeschosses wurden sieben Läden errichtet, in den restlichen Erdgeschossflächen und sieben Obergeschossen sowie zwei zurückgesetzten Penthousegeschossen mit zwei Dachterrassen sind attraktive Wohneinheiten entstanden. Das Gebäude verfügt über vier moderne Aufzugsanlagen. Außerdem werden Wasch- und Trocken- sowie Keller- und Fahrradräume angeboten. Auf zwei Tiefgaragenebenen stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung. Die Anmietung ist optional.

Lage

Zentrale Lage in der Nähe des Zentrums beste Verkehrsanbindungen (4 Minuten zu Fuß zur U 12 nur 2 Stationen zum HBF), toller Stadtblick, Mineralbäder Berg und Leuze in 5 Min. erreichbar, optimale Infrastruktur. In der Nähe: Rosensteinpark, Wilhelma, UFA Palast, Milaneo

Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume im 2. Obergeschoß, funktionale Grundrisse in allen Räumen, moderne Ausstattung, Bad gefliest in weiß/marmoriert, mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, hochwertiges Echtholzparkett, Türen Holz/weiß mit Glaseinsatz, im Mietpreis ist bereits eine Einbauküche mit Geschirrspüler enthalten.

Menschen die kurze Wege in die Stuttgarter City bevorzugen und auch die Nähe zu den großen Wirtschaftsunternehmen in Untertürkheim Zuffenhausen oder Feuerbach sowie Löwentor schätzen, finden in unserem Anwesen beste Voraussetzungen.

Adresse

Rosensteinstraße 27
70191 Stuttgart

Ansprechpartner

Rolf Schmidt
RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Fleischmannstrasse 17/1
73728 Esslingen