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Großzügige 2 Zimmer-Wohnung - Erstbezug - Neue Weststadt Esslingen - *Direkt vom Vermieter*

Eugenie-von-Soden-Straße 14
73728 Esslingen

59 m²
Wohnfläche
2
Zimmeranzahl
915,00 EUR
Kaltmiete
Balkon/Terrasse Keller Einbauküche Aufzug
Verfügbar ab:
01.09.2020
Einbauküche:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Keller:
Ja
Aufzug:
Ja
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche :
59 m²
Zimmeranzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1

Kosten

Kaltmiete:
915,00 EUR
Warmmiete:
1.130,00 EUR
Nebenkosten:
150,00 EUR
Kaution:
3 Nettomieten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
Erstbezug
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieausweis notwendig:
Ja
Energieverbrauchskennwert:
61,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

In der neuen Weststadt von Esslingen entsteht in 5 Bauabschnitten das Wohn-Geschäftsquartier "LOK.West" Citadis ist nach Béla das zweite Gebäude, das in LOK.WEST zwischen Fleischmannstraße und Eugenie-von-Soden-Straße errichtet wird. Im Neubau Citadis werden sich nach Baufertigstellung insgesamt 128 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten befinden. Nicht nur die Wohnungen selbst, auch die Innenhöfe und öffentlichen Plätze im Quartier laden zum Verweilen und Entspannen ein. Das außergewöhnliches Energiekonzept beinhaltet verschiedene Bausteine wie z.B. eine hauseigene Solarproduktion, ein Blockheizkraftwerk, eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Biogas-Brennwerttherme für Spitzenlastzeiten. Von jeder Ebene der hauseigenen Tiefgarage führt ein Aufzug zu den einzelnen Wohnetagen. Die ersten Wohnungen werden voraussichtlich im 3. Quartal 2019 bezugsfertig sein. Im neuen Charme fügt sich Citadis, durch Elemente aus Klinker, Glas und Metall in seine Umgebung ein.

Lage

Von Ihrem neuen Zuhause sind es nur ein paar Schritte und Sie haben alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (Fußgängerzone, Bahnhof, Dick-Gelände). Die kurzen Wege zu den Arbeitsplätzen (z.B. Daimler, Festo AG, Eberspächer, Index-Gruppe, Hengstenberg u.a.) der Region Esslingen sprechen ein klare Sprache für den hervorragenden Standort der Wohnungen im neuen Stadtteil Weststadt Esslingen. Citadis - hier können Sie sich endlich Zuhause fühlen

Ausstattung

Ausstattung: - moderne, zielgruppengerechte Wohnungsgrundrisse - Sicherheitsschließanlage - Video-Gegensprechanlage - moderner Verkabelung - Satelliten-Gemeinschaftsanlage - Die Wohnungen haben teilweise bodentiefe Fenster mit Fensterfalzlüftung und Rollläden. - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - hochwertiges Echtholzparkett - moderne attraktive Bäder, hochwertig gefliest und mit gehobener Ausstattung. - teilweise moderne Einbauküchen - Kabelanschluss mit privater Kopfstelle (auch für ausländische Programme) - hauseigene Tiefgarage - Aufzüge von der Tiefgarage bis auf die einzelnen Wohnebenen - separate Kellerräume für jede Wohnung - gemeinschaftlicher Fahrradkeller - gärtnerisch gestalteter Innenhof - Vor-Ort-Mieterservice durch eigene Mitarbeiter

Besichtigungen können ab sofort mit dem örtlichen Vermietungsbüro abgestimmt werden. RVI - IN IMMOBILIEN ZUHAUSE Sicherheit, Service und Rendite seit 1973 – die RVI engagiert sich für attraktiven Wohnraum an aufstrebenden Standorten - entwickelt, verkauft, vermietet und verwaltet. Über 150 beachtenswerte Objekte mit ca. 6.500 Eigentumseinheiten konnten über vier Jahrzehnte realisiert werden. Aufgrund der langjährigen Erfahrung, vielseitiger Kompetenz und gelebten Werten fühlen sich tausende Mieter zuhause bei der RVI. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: www.rvi.de oder www.LOKWEST.de

Adresse

Eugenie-von-Soden-Straße 14
73728 Esslingen

Ansprechpartner

Rolf Schmidt
RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Rosensteinstraße 25
70191 Stuttgart