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Frisörsalon in Stuttgarter TOP- Lage *PROVISIONSFREI*

Rosensteinstraße 25-29
70191 Stuttgart

93 m²
Gesamtfläche
auf Anfrage
Preis
Keller
Keller:
Ja
Aufzug:
Nein
Bodenbelag:
keine Angabe
Anzahl Etagen:
7
Gesamtfläche:
93 m²

Kosten

Nebenkosten:
250,00 EUR
Stellplatz-Miete:
75,00 EUR

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand:
gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
62,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger:
Gas

Objektbeschreibung

In dem citynahen Rosenstein-Viertel in der Rosensteinstraße entstand ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus (276 Wohnungen), das Rosenstein-Karree. In einem Teil des Erdgeschosses wurden sieben Läden errichtet, in den restlichen Erdgeschossflächen und sieben Obergeschossen sowie zwei zurückgesetzten Penthousegeschossen mit zwei Dachterrassen sind attraktive Wohneinheiten entstanden. Das Gebäude verfügt über vier moderne Aufzugsanlagen. Außerdem werden Wasch- und Trocken- sowie Keller- und Fahrradräume angeboten. Auf zwei Tiefgaragenebenen stehen ausreichend PKW-Einstellplätze zur Verfügung.

Lage

Sehr gute und zentrale Lage gegenüber dem UFA-Kinopalast (4200 Sitzplätze) und in der Nähe des Zentrums. In direkter Nachbarschaft befinden sich das Kolping-Bildungswerk sowie zahlreiche Wohn- und Geschäftsgebäude und die Bundesagentur für Arbeit mit ca. 500 Arbeitsplätzen. Hotels, Studentenwohnheim, Großkino UFA-Palast - alles direkt nebenan. Das moderne Büro befindet sich in bester Sichtlage neben den weiteren Mietern wie online- Taxizentrale, Bäckereiverkauf, Nageldesign, Finanzdienstleister, etc. In nächster Umgebung sind u.a. zahlreiche Einzelhandels- und Gastronomienutzungen etabliert.

Ausstattung

Lichtdurchflutete Räume, funktionale Grundrisse, moderne Ausstattung sowie einladende und sehr gut einsehbare Schaufensterflächen; stützenfreie Verkaufsflächen; raumhohe Schaufensteranlagen sichern Ihnen eine verkaufsfördernde Präsentation von Warenangeboten. Die Erdgeschossfläche ist als großflächige Verkaufsfläche ausgeführt. Trockenbauelemente können bei Bedarf auf eigene Kosten ein-/ umgebaut werden. Das Untergeschoss ist als Keller- /Lagerraum ausgeführt.

Für die Anbringung Ihrer Werbeanlage ist eine Unterkonstruktion an den Arkaden bereits vorhanden. Die Vermieterin hat Ansprechpartner im Großraum Stuttgart/Esslingen welche eine regelmäßige örtliche Präsenz garantieren.

Adresse

Rosensteinstraße 25-29
70191 Stuttgart

Ansprechpartner

Daniel Staub
Telefon: 0681 3870852

RVI Vermietung und Verwaltung GmbH
Beethovenstraße 33
66111 Saarbrücken