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Anleger / Renditeimmobilien

Renditeimmobilien

Stabil und krisensicher

Immobilien sind die beste Kapitalanlage. Sie möchten ein Anlageobjekt kaufen? Wir geben Ihnen die Gewissheit, dass Sie in ein wirklich gutes Produkt investieren. Denn hinter unseren Renditeobjekten steckt ein bewährtes Erfolgsrezept. Drei der Zutaten: eine Mietgarantie von mindestens 10 Jahren, perfekter Service rund um die Immobilie und Genossenschaftsbanken als verlässliche Gesellschafter. Mehr als 10.000 zufriedene Kapitalanleger vertrauen auf unseren ganzheitlichen Ansatz.

Anleger / Mietgarantie
Mietgarantie für Ihre Kapitalanlage

Investitionssicherheit

Verlassen Sie sich auf uns bei der Finanzierungsberatung, der Ermittlung steuerlicher Effekte, der erfolgreichen Vermietung und der WEG-Verwaltung Ihrer Renditeimmobilie. Eine langfristige Nachfrage unserer Objekte wird unter anderem dadurch sichergestellt, dass die Architektur passgenau auf die Zielgruppe, Lebensart und demographische Entwicklung am Standort ausgerichtet ist. Ihr besonderer Vorteil liegt in der zehnjährigen Mietgarantie. Dies gilt für den Kapitalanleger unabhängig davon, ob die jeweilige Mietsache in diesem Zeitraum vermietet ist oder nicht. Zusätzlich übernehmen wir auch die Betriebskosten während der Mietgarantie für etwaige Leerstandzeiträume. All das bedeutet für Sie maximale Sicherheit und nachhaltige, solide Renditen.

Alle Leistungen im Überblick

  • Standortanalyse und demographische Prognosen
  • Projektentwicklung nach dem Urbanen Wohnkonzept
  • Energieeffiziente Planung und Organisation
  • Analyse und Betreuung der Finanzierung
  • Ermittlung der steuerlichen Effekte
  • Mietgarantie (mind. 10 Jahre)
  • Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen
  • Eigentümerversammlungen und Durchführung der Beschlüsse
  • Eigentümerbetreuung
  • Instandhaltung und Instandsetzung der Objekte
  • Mieteransprache und -auswahl
  • Mieterbetreuung und -service
  • Mieterverwaltung
  • Planung und Projektsteuerung
  • Bauprojektmanagement
  • Facility Management
Anleger / Unser Service
Unser Service

Transparenz in allen Fragen

SIE HABEN WEITERE FRAGEN rund um unsere Renditeimmobilien? Ob es um Steuervorteile, die Finanzierung oder Garantie- und Serviceleistungen geht – keine Frage ist uns zu speziell, keine Antwort zu detailliert. Denn individuelle Beratung und persönliche Gespräche sind bei uns selbstverständlich.

Michael Morbach
Michael Morbach
Vertrieb/Kaufabwicklung
Bernd Hennes
Bernd Hennes
Kaufabwicklung
Horst Bayer
Horst Bayer
Kundenfinanzierung
Christian Munkelt
Christian Munkelt
Bereichsleiter kaufm. Steuerung
Anleger / Häufig gestellte Fragen

Häufig gestellte Fragen

Renditeimmobilien bieten größtmögliche Sicherheit. Durch die langfristige Anlage leisten Sie nicht nur einen Beitrag zu Ihrer Zukunftsvorsorge. Die Investition in Sachwerte schützt Ihr Geld auch vor Inflation. Außerdem profitieren Sie von dem derzeit niedrigen Zinsniveau.

Aufgrund des derzeit geltenden Steuerrechts können Anleger mit attraktiven Steuerersparnissen rechnen. Pauschale Aussagen zur Höhe der Ersparnisse können leider nicht getroffen werden, da diese von der individuellen Situation abhängig sind. Über einen Steuerfachmann lässt sich aber genau ermitteln, welche steuerlichen Vorteile sich im Einzelfall durch die Kapitalanlage ergeben. Sprechen Sie mit uns.

Keinen, denn RVI übernimmt alle Leistungen rund um Ihre Investition. Von der Finanzierung, der Ermittlung der steuerlichen Effekte bis hin zur Vermietung und Abrechnung der umlagefähigen Betriebskosten mit dem Mieter – RVI bietet einen Komplettservice für Anleger. Professionell und kompetent aus einer Hand.

Meist ist eine Fremdfinanzierung der Renditeimmobilie nötig bzw. sinnvoll. In diesem Fall sind wir Ihnen bei der Beschaffung der erforderlichen Darlehen behilflich, die Experten bei RVI erarbeiten gemeinsam mit Ihnen das für Ihre individuellen Bedürfnisse geeignete Finanzierungskonzept und wickeln auf Wunsch die gesamten Finanzierungsmodalitäten für Sie ab. Dieser Service ist natürlich kostenfrei.

Die zehnjährige Mietgarantie schafft zusätzliche Sicherheit für Ihre Kapitalanlage. Denn die RVI trägt mit der Mietgarantie alle Risiken. Auch wenn es keine gibt. Denn durch die Berücksichtigung aller Faktoren wie u.a. Standort, Sach- und Substanzwert, kompetente Mieterauswahl und -betreuung sichert RVI die langfristige Nachfrage. Die Mietgarantie ist darüber hinaus auch ein Instrument zur Interessengleichschaltung. Denn Konsequenzen trägt nicht etwa der Anleger, sondern allein RVI. Und die Mietgarantie beinhaltet neben der Miete auch die umlagefähigen Betriebskosten.

Selbstverständlich steht RVI auch nach Ablauf der Mietgarantie als professioneller Dienstleister für alle Fragen rund um die Renditeimmobilie zur Verfügung. Das Leistungsportfolio ist sehr umfangreich. Gerne erarbeiten wir Ihnen ein zu diesem Zeitpunkt marktentsprechendes Serviceangebot.

Die Erwerbsnebenkosten sind in dem prospektierten Gesamtaufwand bereits enthalten. Diese werden im Vorfeld nach den bekannten Richtlinien (wie Gesetze, Gebührenordnungen etc.) ermittelt. Sollten die kalkulierten Kosten durch unerwartete Entwicklungen überschritten werden, übernimmt die RVI GmbH auch diese eventuell entstehenden Mehrkosten.

Die Instandhaltung sowie Instandsetzung unserer Renditeimmobilien übernimmt die WEG-Verwaltung. Sie kümmert sich außerdem um die Hausgeld-/ Betriebskostenabrechnung sowie alle weiteren Fragen rund um die Eigentümerbetreuung. So ist die WEG-Verwaltung auch für die Eigentümerversammlungen und die Durchführung der dort gefassten Beschlüsse zuständig.