Sicherheit

bis ins Detail.

Fragen Sie. Wir antworten. Ob es um Steuervorteile, die Finanzierung oder garantierte Miete geht – keine Frage ist uns zu speziell, keine Antwort zu detailliert. Denn individuelle Beratung und persönliche Gespräche gehören zum Service. Hier haben wir einige der am häufigsten gestellten Fragen bereits für Sie zusammengestellt - auf Mausklick erhalten Sie die Antwort. Sollte das, was Sie wissen wollen, nicht dabei sein, kontaktieren Sie uns. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

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1 | Warum gerade jetzt in Immobilien investieren?

Immobilien bieten gerade in Zeiten wie diesen immer noch größtmögliche Sicherheit. Durch die langfristige Anlage leisten Sie nicht nur einen Beitrag zu Ihrer Zukunftsvorsorge. Die Investition in Sachwerte schützt Ihr Geld auch vor Inflation. Außerdem profitieren Sie von dem derzeit niedrigen Zinsniveau.
2 | Entstehen steuerliche Vorteile durch die Investition?

Aufgrund des derzeit geltenden Steuerrechts können Anleger mit attraktiven Steuerersparnissen rechnen. Pauschale Aussagen zur Höhe der Ersparnisse können leider nicht getroffen werden, da diese von der individuellen Situation abhängig sind. Über einen Steuerfachmann lässt sich aber genau ermitteln, welche steuerlichen Vorteile sich im Einzelfall durch die Kapitalanlage ergeben. Sprechen Sie mit uns.
3 | Welchen Aufwand muss ich als Anleger für meine Investition leisten?

Keinen, denn RVI übernimmt alle Leistungen rund um Ihre Investition. Von der Finanzierung, der Ermittlung der steuerlichen Effekte über die Abnahme der Wohnungen bis hin zur Vermietung und Abrechnung der umlagefähigen Betriebskosten mit dem Mieter – RVI bietet einen Komplettservice für Anleger. Professionell und kompetent aus einer Hand.
4 | Was ist bei der Finanzierung einer RVI Immobilie zu beachten?

Meist ist eine Fremdfinanzierung nötig bzw. sinnvoll. In diesem Fall sind wir Ihnen bei der Beschaffung der erforderlichen Darlehen behilflich, die Experten bei RVI erarbeiten gemeinsam mit Ihnen das für Ihre individuellen Bedürfnisse geeignete Finanzierungskonzept und wickeln auf Wunsch die gesamten Finanzierungsmodalitäten für Sie ab. Dieser Service ist natürlich kostenfrei.
5 | Was sind die Vorteile der Mietgarantie?

Die Mietgarantie schafft zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition. Denn die RVI trägt mit der Mietgarantie alle Risiken. Auch wenn es keine gibt. Denn durch die Berücksichtigung aller Faktoren wie u.a. Standort, Sach- und Substanzwert, kompetente Mieterauswahl und -Betreuung sichert RVI die langfristige Nachfrage – und steht dafür auch vor ihren Kunden ein. Die Mietgarantie ist darüber hinaus auch ein Instrument zur Interessengleichschaltung. Denn Konsequenzen einer schlechten Umsetzung trägt nicht etwa der Anleger, sondern allein RVI. Und die Mietgarantie beinhaltet neben der Miete auch die umlagefähigen Betriebskosten.
6 | Was passiert nach Ablauf der Mietgarantie?

Selbstverständlich steht RVI auch nach Ablauf der Mietgarantie als professioneller Dienstleister für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Das Leistungsportfolio ist sehr umfangreich. Gerne erarbeiten wir Ihnen ein zu diesem Zeitpunkt marktentsprechendes Serviceangebot.
7 | Was passiert bspw. bei Arbeitslosigkeit?

Auch hierfür bietet RVI eine Lösung. Wird eine Immobilie teilweise fremdfinanziert, übernimmt die RVI auf Wunsch – nach vorheriger Vertragsabsprache bei Einkommensverlust durch unverschuldete Arbeitsunfähigkeit, Arbeitslosigkeit oder Verlust der selbständigen oder freiberuflichen Tätigkeit Zahlungen zur Entlastung des Eigentümers.
8 | Welche Erwerbsnebenkosten fallen beim Erwerb der Immobilie an?

Die Erwerbsnebenkosten sind in dem prospektierten Gesamtaufwand bereits enthalten. Diese werden im Vorfeld nach den bekannten Richtlinien (wie Gesetze, Gebührenordnungen etc.) ermittelt. Sollten die kalkulierten Kosten durch unerwartete Entwicklungen überschritten werden, übernimmt die RVI GmbH auch diese eventuell entstehenden Mehrkosten